Der Einsatz von Holz anstelle von Beton im Bauwesen bietet mehrere Vorteile im Hinblick auf die Reduzierung von CO2-Emissionen:

1. CO2-Speicherung: Holz speichert während seines Wachstums CO2 aus der Atmosphäre. Selbst nachdem es gefällt und verbaut wurde, bleibt dieses CO2 gebunden
2. Reduzierung von Emissionen: Die Herstellung von Beton ist ein energieintensiver Prozess, der erhebliche Mengen an CO2 freisetzt. Im Gegensatz dazu ist die Produktion von Holzprodukten weniger energieintensiv und hat somit einen geringeren CO2-Fußabdruck
3. Nachhaltigkeit: Holz ist eine nachwachsende Ressource, die, wenn verantwortungsvoll bewirtschaftet, eine umweltfreundliche Alternative zu Beton darstellt
4. Energieeffizienz: Holz kann sehr energiearm rückgebaut und recycelt werden, was es zu einer umweltfreundlicheren Option im Vergleich zu Beton macht, der oft nicht wiederverwendet werden kann.

Diese Punkte verdeutlichen, warum Holz als eine klimafreundlichere Alternative zu Beton angesehen wird, insbesondere in Bezug auf die Reduzierung von CO2-Emissionen und die Förderung einer nachhaltigeren Bauweise.

Frank Maier-Solgk ist ein Experte im Bereich zirkuläres Bauen und hat sich intensiv mit dem Cradle-to-Cradle-Prinzip auseinandergesetzt. In einem Artikel, erschienen im Mai 2024 im Deutschen Architektenblatt, beschreibt er zwei bemerkenswerte Projekte: das CRCLR House in Berlin und The Cradle in Düsseldorf.

Beim Thema ökologisches Bauen zeichnen sich im Moment zwei Richtungen ab. Wir stellen 2 Projekte vor, die als beispielhaft für diese Entwicklung gelten: das CRCLR House in Berlin, bei dem möglichst viele gebrauchte Materialien verwendet und The Cradle in Düsseldorf, bei dem auf die Recyclebarkeit neu eingebauter Materialien in Zukunft gesetzt wird.

CRCLR House ist ein Projekt auf dem Gelände der ehemaligen Kindl-Brauerei in Berlin-Neukölln, das als Musterfall für zirkuläres Bauen gilt. Es umfasst den Umbau einer historischen Fasslagerhalle in Co-Working-Spaces und eine Aufstockung für Wohn- und Gewerberäume. Das Projekt begann 2015 mit der Idee, abfallschonendes Bauen durch den Einsatz bereits verwendeter und vorhandener Bauelemente zu realisieren.

Materialien und Produkte werden zum Beispiel von Abriss-Baustellen, unverkäuflichen Lagerbeständen oder Holzverschnitten von Tischlern bezogen.

Die Umsetzung des Cradle-to-Cradle-Prinzips zeigte die Herausforderungen auf, die mit dieser Bauweise verbunden sind, wie die Einhaltung deutscher Vorschriften und die Komplexität der Planungsgeschichte, Recherche, Beschaffung von passenden Bauelementen, evtl. notwendiger Umbaumaßnahmen, Transport, Lagerung, Prüfung und Einbau. Eignung der Materialien waren nicht immer gegeben.

The Cradle in Düsseldorf verfolgt einen anderen Ansatz, indem es auf die Wiederverwendbarkeit neu eingebauter Materialien in der Zukunft setzt, um den Abfall und CO2-Emissionen in Zukunft zu vermeiden.

Zirkuläres Bauen stellt eine innovative und notwendige Herangehensweise dar, um die Bauindustrie nachhaltiger zu gestalten. Die vorgestellten Projekte, CRCLR House und The Cradle, zeigen, dass es möglich ist, Gebäude zu schaffen, die sowohl ökologisch als auch sozial nachhaltig sind. Trotz der Herausforderungen, die mit dieser Bauweise verbunden sind, wie strenge Vorschriften und komplexe Planungsprozesse, ist es wichtig, dass die Rahmenbedingungen verbessert werden, um solche Pionierprojekte zu unterstützen und zu fördern. Nur so kann eine echte Transformation der Bauindustrie erreicht werden, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zukünftige Generationen berücksichtigt.

Die Förderung von Kreislaufwirtschaft und nachhaltigem Bauen erfordert eine gemeinschaftliche Anstrengung, die sowohl von der Politik als auch von der Bauindustrie getragen werden muss. Solche Projekte wie oben beschrieben dienen als Inspiration und Wegweiser für zukünftige Entwicklungen in diesem Bereich. Sie zeigen, dass durch kreatives Denken und innovative Lösungen ein positiver Wandel möglich ist.

Zusammenfassend liegen die aktuellen Herausforderungen beim zirkulären Bauen in mehreren Bereichen:

1. Materialzusammensetzung:
   1. Die Auswahl und Kombination von Materialien, die sowohl ökologisch als auch technisch geeignet sind, ist eine Herausforderung.
   2. Cradle-to-Cradle-Prinzipien erfordern, dass Materialien wiederverwendet oder recycelt werden können, ohne schädliche Rückstände zu hinterlassen.
2. Zertifizierung und Standards:
   1. Es gibt noch keine einheitlichen Standards für zirkuläres Bauen.
   2. Zertifizierungsprozesse müssen weiterentwickelt werden, um die Qualität und Nachhaltigkeit von Bauprojekten zu gewährleisten.
3. Wirtschaftliche Aspekte:
   1. Zirkuläres Bauen kann anfangs teurer sein als herkömmliche Bauweisen.
   2. Investitionen in nachhaltige Materialien und Prozesse zahlen sich aber langfristig aus.
4. Planung und Umsetzung:
   1. Die Integration von zirkulären Prinzipien erfordert eine sorgfältige Planung und Koordination.
   2. Architekten, Ingenieure, Baufirmen und Bauherren müssen zusammenarbeiten, um die besten Lösungen zu finden.
5. Bewusstseinsbildung:
   1. Mehr Aufklärung über die Vorteile und Möglichkeiten des zirkulären Bauens ist erforderlich, um Akzeptanz und Umsetzung zu fördern.

Die Firma Rahm Projektmanagement Schlüsselfertigbau GmbH befindet sich am Beginn dieses Weges. Wir setzen uns das Ziel, soweit von unseren Bauherren mitgetragen und wirtschaftlich vertretbar, Stück für Stück das Zirkuläre Bauen bei unseren Bauvorhaben zu implementieren.

Der Anbau im EG wird ohne Unterkellerung errichtet. Die Wände als Holzständerwände, die Decke als Holzkonstruktion mit Holzfaserdämmung komplett neu hergestellt.

• Ein Teil als Küchenerweiterung – voll ausgedämmt.
• Ein Teil für Fahrräder/ Stauraum.

Alles 2-lagig mit Elastomerbitumenschweißbahn abgedichtet und extensiv begrünt (System Zinco), verkleidet mit Trapezleisten aus Holz, hinterlüftet für eine einheitliche Optik. Ein Durchbruch mit Unterzug zu Wohn- und Essbereich sowie Gartenzugang.

Umfassende Sanierung und Modernisierung eines Wohnhauses.

Im Rahmen des Projekts wird die 2-geschossige Wohnung in den Obergeschossen einer größeren Sanierung unterzogen. Dies beinhaltet nicht nur eine Erweiterung des Wohnraums durch den Anbau in Holzständerbauweise, sondern auch eine energetische Gebäudesanierung. Zu den Maßnahmen zählen:

Dachsanierung: Ein gut gedämmtes Dach, das Wärmeverluste minimiert und die Gesamtenergieeffizienz verbessert.

Fenster: Alle Fenster werden durch moderne ersetzt, die für eine bessere Wärmedämmung und geringere Heizkosten sorgen. Ebenso die Haustür und Vorbaurollladen in der Dämmebene.

Wärmedämmverbundsystem (WDVS): Die Außenwände erhalten eine zusätzliche Dämmschicht, die nicht nur Energie spart, sondern auch die Behaglichkeit erhöht.

Kellerdeckendämmung: Durch die Dämmung der Kellerdecke verhindern wir ungewollte Wärmeverluste und steigern die Behaglichkeit und Energieeffizienz des Gebäudes.

Zentrale Heizung mit solarer Warmwassererwärmung: Die neue Heizungsanlage wird effizient mit Gas betrieben und durch eine Solaranlage unterstützt, die umweltfreundlich für warmes Wasser sorgt. Fußbodenheizung senkt die Vorlauftemperatur und Nebenkosten.

Zusätzlich zu diesen Maßnahmen am Gebäude werden Stellplätze geschaffen, um den Komfort und die Zugänglichkeit zum Gebäude zu erhöhen.

Energetische Sanierung – weitere Informationen

Bei diesem Bauvorhaben werden das bestehende Walmdach im oberen Spitzbereich von innen gedämmt, wobei die originalen Biberschwanzziegel erhalten bleiben. Zusätzlich werden moderne Solarziegel eingebaut, um die Energieeffizienz  zu steigern. Im auszubauenden Obergeschoss wird die Innenverkleidung beibehalten, während die Sparren von außen doppelt gedämmt werden.

Eine freistehende Balkonkonstruktion aus Brettschichtholz mit Treppenabgang wird gefertigt und montiert. Für die Blechverwahrungen, Rinnen, Simse und Gaupenverkleidungen kommt hochwertiges Titanzink zum Einsatz.

Der Umbau und Anbau mit energetischer Gebäudesanierung erfolgte nach aktuellem KFW-Standard.

Der Einbau von weißen Kunststofffenstern mit 3-Scheibenisolierverglasung inklusive Pilzköpfen sorgt für reduzierte Wärmeverluste und erhöhte Sicherheit. 

Ein komplettes Wärmedämmverbundsystem bis zum Erdreich wird hergestellt, bestehend aus Polysterolhartschaumdämmplatten mit einer Dicke von 160 mm und einer Wärmeleitfähigkeitsgruppe (WLG) von 032/ Natursteinsimse außen.

Die Haustechnik mit Heizung, Sanitär und Elektro wird im gesamten Haus erneuert um den modernen Standards gerecht zu werden.

Der Innenausbau mit sehr viel Liebe zum Detail – gemeinsam umgesetzt mit der Bauherrin – übertrifft alle Erwartungen.

Sanierung eines seit 2005 brachliegenden und dem Verfall ausgesetzte Werkstatthauses aus dem Jahr 1925. Ursprünglich für sozial schwache Kinder & Jugendliche, im Krieg als Lazarett, danach als Teil des Krankenhauses Friedrich-List-Heim.
Der städtischen Vorgabe folgend wird in diesem Projekt sowohl das Ziel des Gebäudeerhalts als auch der Umnutzung zum Wohngebäude Rechnung getragen.

• Nutzbarmachung als Wohngebäude
• Umbau und Sanierung nach heutigen funktionalen und technischen Ansprüchen
• Energetische Gebäudesanierung
• Maximale Ausnutzung bestehender Fläche ohne Verkehrsflächenverluste innerhalb des Gebäudes (separate Zugänge)
• Erhalt alter Bausubstanz und Bauteile sowie Einsatz von bautypischen Materialien (Biberschwanzziegel, Sprossenfenster, etc.)
• Zur Verfügung Stellung der entstehenden Flächen für ausschließlich gebietsansässige Familien sowie frei- und nebenberufliche Tätigkeiten.
• Entsiegelung asphaltierter Hofflächen sowie Nutzung als Hausgärten für die Familien.

Energetisches Konzept:

• Umfassende energetische Gebäudesanierung zum Effizienzhaus 115
  • Dachsanierung 200+60mm
  • WDVS 180 mm
  • Fenster 3-fachverglast
  • Kellerbodendämmung
  • Zentrale Gasbrennwertanlage
• Regenerative Energie in Form von Solarthermie (20m² Bruttokollektorfläche) mit Heizungsunterstützung + Flächenheizung
• Regenwassermanagement in Form von wasserdurchlässigen Belägen, Flächenversickerung sowie Zisterne.
• Grundstücksfläche: ca. 750m²

Entstehende Wohnfläche bzw. Bürofläche: ca. 500 qm.

Vermietungsobjekt mit

• 2 „Doppelhaushälften“ für Familien mit ca. 170 qm mit Garten
• 4 kleine Einheiten zwischen 35 – 50 qm zur Wohn- und Büronutzung (Zusatzbedarf für Gebietsansässige für Nebentätigkeiten bzw. wohnortnahe Büro- und Werkstattmöglichkeiten)
• Gesamtnutzerzahl: 16 – 20 Personen
• Fläche pro Kopf: 25 – 31 qm

Umsetzungsphase 2013, Fertigstellung 2014.

Einsatz von Fördermitteln: KfW-Effizienzhaus-Darlehen

Die Dachsanierung über bestehenden Wohnungen wird mit Muldenfalzziegeln durchgeführt. Zusätzlich erfolgt der Ausbau der Büros im Loftcharakter sowie der Dachgeschossausbau. Sämtliche Wohnungstrennwände werden in F90 und nach den Schallschutzanforderungen ausgeführt. Eingebaut wurde eine  Stahl-Wangentreppe mit massivem Nussbaumholz.